Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bela Vista, Itaborai/RJ por R$ 174.091
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Bela Vista, em Itaborai, RJ. Com área total de 41,42 m² e 2 quartos, é uma opção interessante para quem procura uma moradia confortável em uma localização estratégica. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI - Edital Único, o que significa que é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel com um preço competitivo. Além disso, a venda direta permite que o comprador tenha acesso a informações detalhadas sobre o imóvel e às condições de pagamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.42 DE ÁREA TOTAL, 41.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA BELA, N. SN, APTO 401, BL 03 GLEBA 5-A1.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 174.090,56, o que representa um desconto de 6,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 186.300,00. O valor do metro quadrado é de R$ 4.203,06, sendo que a área privada é de 41,42 m². A forma de pagamento permitida é recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, é importante destacar que o valor do metro quadrado é competitivo em relação ao mercado local.
Análise da Localização
Itaborai é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Bela Vista é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. O apartamento está próximo a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados, tornando-o uma opção atraente para famílias e profissionais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse apartamento é de famílias ou profissionais que buscam uma moradia confortável e segura em uma localização estratégica. Além disso, é uma opção atraente para quem deseja adquirir um imóvel com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis. O apartamento é ideal para quem valoriza a privacidade e a tranquilidade, pois é localizado em um bairro tranquilo e seguro.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- A área privada é de 41,42 m², o que é considerado pequeno para um apartamento de 2 quartos.
- O valor do metro quadrado é de R$ 4.203,06, o que é competitivo em relação ao mercado local.
- A forma de pagamento permitida é recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O apartamento está próximo a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados.
- O bairro Bela Vista é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade.
Conclusão
Em resumo, o apartamento oferece uma opção interessante para quem procura uma moradia confortável e segura em uma localização estratégica. Além disso, a venda direta permite que o comprador tenha acesso a informações detalhadas sobre o imóvel e às condições de pagamento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
