Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bela Vista, Itaborai/RJ por R$ 77.623
Sobre este Imóvel
O apartamento em Itaborai, RJ, é uma opção de compra direta online. Com 48,92 m² de área total e 40,82 m² de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Localizado no bairro Bela Vista, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área com boa infraestrutura e fácil acesso. A compra direta online é uma modalidade de venda que permite uma negociação rápida e transparente, sem a necessidade de presença física em leilões ou visitas ao local.
Descrição Original
APARTAMENTO, 48.92 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA BELA, N. SN, APTO 102, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 77.622,60 é 42,08% menor do que o valor de avaliação de R$ 134.000,00. O valor por m² é de R$ 1.901,58, considerando a área privada. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.901,58, considerando a área total de 48,92 m².
Análise da Localização
Itaborai é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua boa infraestrutura e fácil acesso. O bairro Bela Vista é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com parques, praças e lojas próximas.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um investidor ou comprador que busca um imóvel em uma área tranquila e segura, com boa infraestrutura e fácil acesso. Além disso, é recomendado para quem busca um imóvel com boa relação custo-benefício e oportunidades de valorização ao longo do tempo. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização e rentabilidade.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e fácil acesso.
- O preço do apartamento é 42,08% menor do que o valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 1.901,58, considerando a área privada.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- O apartamento está localizado no bairro Bela Vista, em Itaborai, RJ.
Conclusão
O apartamento em Itaborai, RJ, oferece uma boa opção de compra direta online, com preço competitivo e boa relação custo-benefício. Além disso, a área oferece uma boa infraestrutura e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam um imóvel a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
