Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bela Vista, Itaborai/RJ por R$ 87.819
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro da Bela Vista, no município de Itaborai, no estado do Rio de Janeiro. Com uma área total de 40,82m² e 2 quartos, este apartamento oferece uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e prático. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que o comprador adquira o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.82 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA BELA, N. SN, APTO 404, BL 05 GL 5A1.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 87.819,45, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. Além disso, o valor do apartamento é de R$ 2.151,38 por metro quadrado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro da Bela Vista é conhecido por sua localização estratégica e facilidade de acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de Itaborai oferece uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços. Com o tempo, a região está se tornando cada vez mais atraente para investidores e moradores, devido à sua localização privilegiada e oportunidades de crescimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que procura um espaço confortável e prático, com uma área total de 40,82m² e 2 quartos. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a investir em uma área que está em crescimento e oferece oportunidades de valorização do imóvel. Com a venda direta online, o comprador pode adquirir o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma experiência rápida e eficiente.
Pontos de Atenção
- O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 e está sendo vendido por R$ 87.819,45.
- O valor do apartamento é de R$ 2.151,38 por metro quadrado.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel está localizado no bairro da Bela Vista, no município de Itaborai, no estado do Rio de Janeiro.
- O apartamento tem 2 quartos e uma área total de 40,82m².
- A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente.
Conclusão
Os principais pontos positivos do imóvel incluem sua localização estratégica, área total de 40,82m² e 2 quartos. Além disso, a venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que o comprador adquira o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública. É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que esteja ciente de todas as condições e requisitos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
