Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bela Vista, Itaborai/RJ por R$ 94.815
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem está localizado no bairro Bela Vista, no município de Itaborai, no estado do Rio de Janeiro. Com uma área total de 85,00 m², é uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma localização estratégica.
A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e sem burocracia, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma solução prática.
Descrição Original
APARTAMENTO, 85.00 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA BELA, N. SN, APTO 304, BL 08 GL 05.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 94.815,14, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2322,76 por m², considerando a área privada.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Bela Vista é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com serviços básicos e comércio local.
A região oferece um potencial de longo prazo, com uma economia em crescimento e uma demanda por imóveis de qualidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam uma opção de compra rápida e sem burocracia. É uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma localização estratégica e com uma área privada de 40,82 m².
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma solução prática e eficiente, com uma boa localização e uma área privada de qualidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico.
- O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
- A área privada é de 40,82 m², considerando a área total de 85,00 m².
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, uma área privada de qualidade e uma opção de compra rápida e sem burocracia.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e regras da venda direta online.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
