Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cabucu, Nova Iguacu/RJ por R$ 70.221
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
100,91 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA , 6045
Complemento
APTO 303, BL 05, 3º PAV, LT 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Cabuco, em Nova Iguaçu, RJ, oferece 100,91m² de área total, divididos em 40,54m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e prático. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar e oferecer o melhor preço. Essa oportunidade é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de crescimento no futuro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 100.91 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. 6045, APTO 303, BL 05, 3º PAV, LT 01.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 70.221,05, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 122.500,00. O valor por m² é de R$ 1.732,14, com área privada de 40,54m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante considerar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite. Outra opção é a utilização de financiamento, mas é recomendável consultar as condições e enquadramento específico.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro de Cabuco é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca um estilo de vida ativo e prático.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e prático. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de crescimento no futuro. Com sua localização estratégica e infraestrutura urbana, este imóvel oferece todas as condições para um estilo de vida ativo e prático. Além disso, a oportunidade de compra por licitação aberta torna este imóvel ainda mais atraente para quem busca um investimento seguro e com potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 122.500,00, com desconto de 42,68%.
- O valor por m² é de R$ 1.732,14, com área privada de 40,54m².
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel está localizado no bairro de Cabuco, em Nova Iguaçu, RJ.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, infraestrutura urbana e potencial de crescimento no futuro. Além disso, a oportunidade de compra por licitação aberta torna este imóvel ainda mais atraente para quem busca um investimento seguro e com potencial de crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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