Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ com 61% de desconto por R$ 58.277
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. Com uma área privada de 41,07 m², é um ótimo investimento para aqueles procurando por uma opção de moradia ou aluguel em uma região em constante crescimento.
A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca uma compra rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Isso significa que você pode aproveitar uma oportunidade de negócio sem perdas adicionais, além de ter acesso a uma variedade de opções de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
VIA PROJETADA 2, N. 50, APTO 505, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 70.765,43 é um valor competitivo, considerando o desconto de 52,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.723,04 por m² é inferior ao valor médio da região.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização do FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o seu caso. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Campo Grande é um bairro em constante crescimento, conhecido por sua infraestrutura urbana em desenvolvimento e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
A região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e comércio local. Além disso, a proximidade com a Zona Sul de Rio de Janeiro oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam uma opção de moradia ou aluguel em uma região em constante crescimento.
Ideal para famílias ou casais que buscam uma opção de moradia confortável e acessível, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Pontos de Atenção
- Verificar as condições de pagamento e financiamento específicas para o seu caso.
- Consultar as regras de condomínio e tributos.
- Verificar a disponibilidade de FGTS para financiamento.
- Realizar uma inspeção prévia do imóvel antes da compra.
- Consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento ou moradia em uma região em constante crescimento.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras específicas da venda direta online.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
