Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 113.022

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 113.021,61, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 183.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2738,59 por m², com área total de 41,27m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, enquanto a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, enquanto a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

O imóvel oferece uma boa relação custo-benefício, considerando o valor do m² e a localização estratégica.

Análise da Localização

Campo Grande é um bairro localizado no Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com as principais atrações da cidade. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-o um local atraente para quem procura uma vida urbana. Além disso, o bairro é bem conectado às principais rodovias e aeroportos da região, facilitando o acesso a outras partes da cidade e do estado.

A localização estratégica do imóvel oferece oportunidades de longo prazo, com o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a proximidade com as principais atrações da cidade torna o imóvel um local atraente para quem procura uma vida urbana.

Perfil Recomendado

O ideal comprador desse imóvel é alguém que procura um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Alguém que valoriza a proximidade com o trabalho, com escolas e com lazer, e que está procurando por uma opção de compra direta online. Além disso, o comprador ideal deve estar disposto a pagar o valor do imóvel mediante recursos próprios ou com a utilização de FGTS.

Este imóvel é uma opção ideal para quem está procurando por um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, a opção de compra direta online torna o processo mais rápido e eficiente, tornando-o uma opção atraente para quem está procurando por um imóvel em uma localização estratégica.

Pontos de Atenção

• O apartamento é vendido mediante compra direta online, sem a intervenção de um intermediário.
• O preço de venda do apartamento é de R$ 113.021,61, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 183.000,00.
• O valor do imóvel é de R$ 2738,59 por m², com área total de 41,27m².
• A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• O comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro, oferece uma opção de compra direta online, com um preço de venda de R$ 113.021,61 e um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 183.000,00. A localização estratégica do imóvel oferece oportunidades de longo prazo, com o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a opção de compra direta online torna o processo mais rápido e eficiente, tornando-o uma opção atraente para quem está procurando por um imóvel em uma localização estratégica.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos para a compra do imóvel.