Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 178.000
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
11
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
40,82 m²
Área privada
-
Área terreno
90,48 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA BRASIL , 41300
Complemento
APTO 103, BL 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Campo Grande, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 90,48m². O imóvel está disponível para venda em leilão SFI, com edital único. O comprador pode utilizar recursos próprios e FGTS, e o pagamento é feito em recibo. O leilão ocorrerá em 24/08/2026, com valor de lance inicial de R$ 178.000,00, e em 28/08/2026, com valor de lance inicial de R$ 163.040,62.
Descrição Original
APARTAMENTO, 90.48 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA BRASIL, N. 41300, APTO 103, BL 05.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 178.000,00, com desconto de 0,00%. O valor de avaliação é de R$ 178.000,00, o que indica que o preço de lance está em linha com o valor de mercado. O valor por m² é de R$ 4.360,61, considerado razoável para o local. O pagamento é feito em recibo e o comprador pode utilizar recursos próprios e FGTS. Consulte as condições de pagamento e enquadramento para mais detalhes.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é conhecido por sua proximidade com pontos turísticos e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O potencial de longo prazo é alto, considerando a localização e a infraestrutura em desenvolvimento na região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de investimento em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a pontos turísticos e infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador esteja disposto a realizar melhorias no imóvel, considerando sua localização e potencial de longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
- O valor por m² é de R$ 4.360,61, considerado razoável para o local.
- O pagamento é feito em recibo e o comprador pode utilizar recursos próprios e FGTS.
- O leilão ocorrerá em 24/08/2026 e 28/08/2026, com valores de lance inicial de R$ 178.000,00 e R$ 163.040,62, respectivamente.
- O valor de avaliação é de R$ 178.000,00, o que indica que o preço de lance está em linha com o valor de mercado.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 90,48m².
- O bairro Campo Grande é conhecido por sua proximidade com pontos turísticos e infraestrutura urbana.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização em uma área em desenvolvimento, fácil acesso a pontos turísticos e infraestrutura urbana, e valor por m² razoável. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e enquadramento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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