Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 97.701

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

41,38 m² Área privada

- Área terreno

53,53 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 169.096,47

R$ 97.700,51

-42%

R$ 2.361/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 307700

Inscrição Imobiliária 56220017800000058

Número do Imóvel 8444433084538

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOAQUIM ALVES BEZERRA , 235

Complemento APTO 210, BL B

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O apartamento localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável. Com 53,53 metros quadrados de área total e 41,38 metros quadrados de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. Além disso, o apartamento oferece 1 banheiro e 1 serviço de banheiro, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um lar confortável e funcional.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários ou procedimentos burocráticos demorados. Isso significa que você pode adquirir este apartamento sem perda de tempo, aproveitando ao máximo sua oportunidade de investimento.

Descrição Original

APARTAMENTO, 53.53 DE ÁREA TOTAL, 41.38 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOAQUIM ALVES BEZERRA, N. 235, APTO 210, BL B.

Análise Financeira

O preço de R$ 100.205,66 é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 169.096,47, este apartamento oferece uma oportunidade de compra de alta qualidade. Além disso, o valor de R$ 2421,60 por metro quadrado é um preço competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.

O pagamento do apartamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que garante uma transação rápida e sem encargos. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor por metro quadrado é de R$ 2421,60, o que é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias de areia branca e águas cristalinas. O bairro Gramame é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lugar para morar ou investir.

A cidade oferece uma infraestrutura de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis 24 horas por dia. Além disso, a cidade está localizada a cerca de 1 hora de distância do Aeroporto Internacional de João Pessoa, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma localização estratégica.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este apartamento é de um investidor ou comprador que busca um imóvel seguro e rentável. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir em uma cidade litorânea com uma infraestrutura de qualidade.

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e rentável, devido ao seu preço competitivo e localização estratégica. Além disso, o apartamento oferece uma variedade de opções de lazer e infraestrutura de qualidade, tornando-o uma ótima opção para quem busca um lugar para morar ou investir.

Pontos de Atenção

O apartamento é composto por 2 quartos e 1 sala.
O valor de R$ 2421,60 por metro quadrado é um preço competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
O pagamento do apartamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
A cidade oferece uma infraestrutura de transporte público eficiente.
A cidade está localizada a cerca de 1 hora de distância do Aeroporto Internacional de João Pessoa.

Conclusão

O apartamento localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um preço competitivo e localização estratégica, este imóvel oferece uma variedade de opções de lazer e infraestrutura de qualidade.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda. Isso garantirá que você faça uma escolha informada e segura.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.