Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Grand Ville, Uberlandia/MG por R$ 159.199
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Grand Ville, em Uberlândia, Minas Gerais, com uma área total de 95,40m² e 40,83m² de área privada. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar em uma região tranquila e bem conectada à cidade. A compra deste imóvel ocorrerá através de uma licitação aberta, o que significa que todos os interessados poderão participar e oferecer um preço pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 95.40 DE ÁREA TOTAL, 40.83 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ALAMEDA DOS MANDARINS, N. 200, APTO 108, BL 05 VG 420.
Análise Financeira
O preço de lance para este apartamento é de R$ 159,199,17, o que representa um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 260,000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 389,907,00 por metro quadrado, o que é uma ótima relação preço/qualidade. Para pagar o imóvel, o comprador precisará recorrer a recursos próprios ou utilizar o FGTS, com a possibilidade de financiamento. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Uberlândia é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia forte e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro Grand Ville é uma região tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a uma ótima opção para quem busca morar em uma área conectada e próspera.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e segura em uma região tranquila. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro. O apartamento é ideal para quem busca uma moradia com área privada, varanda e fácil acesso a principais pontos da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido através de uma licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar.
- O preço de lance é de R$ 159,199,17, o que representa um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 389,907,00 por metro quadrado, o que é uma ótima relação preço/qualidade.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel tem área privada, varanda e fácil acesso a principais pontos da cidade.
- O bairro Grand Ville é uma região tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca morar em uma região tranquila e bem conectada à cidade. Além disso, o preço de lance é competitivo e a relação preço/qualidade é ótima. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
