Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Ouro Branco, Ribeirao Preto/SP por R$ 92.178
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto, SP, oferece uma área total de 79,93 m², com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 0 salas. O imóvel foi avaliado em R$ 183.000,00. A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em boas condições, com preço competitivo e flexibilidade nos pagamentos. É importante verificar as condições de pagamento e os requisitos para financiamento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 79.93 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 605, APTO 204, 2 PAVIMENTO BL 20 VG 17.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 103.022,56, com um desconto de 43,71% em relação ao valor de avaliação. O valor do metro quadrado é de R$ 2.523,83, considerado razoável para o mercado local. Os pagamentos podem ser feitos com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Ribeirão Preto é uma cidade com uma rica história e um forte desenvolvimento econômico. O bairro Jardim Ouro Branco é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e shoppings. O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma vida tranquila e prática.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma opção de apartamento em boas condições, com espaço suficiente para uma família pequena ou um casal. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento. O imóvel é ideal para quem busca uma vida tranquila e prática, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece apenas 2 quartos e 0 salas.
- A área total do imóvel é de 79,93 m², com 40,82 m² de área privada.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.523,83, considerado razoável para o mercado local.
- O imóvel foi avaliado em R$ 183.000,00, com um desconto de 43,71% em relação ao preço de venda.
- O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O apartamento em Ribeirão Preto, SP, oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel em boas condições, com preço competitivo e flexibilidade nos pagamentos. Alguns dos principais pontos positivos incluem o valor razoável do metro quadrado, a proximidade com infraestrutura urbana e o potencial de crescimento da área. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os requisitos para financiamento antes de tomar qualquer decisão, lendo atentamente o edital oficial antes de prosseguir com a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
