Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lagoa Branca, Camacari/BA por R$ 78.578

0 visualizações Atualizado em 30/07/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quinta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

77,60 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 156.000,00

R$ 78.578,04

-49%

R$ 1.939/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 44894

Inscrição Imobiliária 2034044

Número do Imóvel 8787702207687

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA LAGOA BRANCA , S/N

Complemento APTO 003, BL 04

Bairro Lagoa Branca

Município CAMACARI

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Lagoa Branca, em Camacari, Bahia. Com área total de 77,60m² e área privada de 40,53m², é uma opção interessante para quem procura um imóvel com boa relação qualidade-preço. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sem a necessidade de presença física em leilões ou visitas a locais de venda.

O comprador deve estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel está sendo vendido exclusivamente à vista e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Descrição Original

APARTAMENTO, 77.60 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA LAGOA BRANCA, N. SN, APTO 003, BL 04.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 87.822,52, com desconto de 43,71% em relação ao valor de avaliação de R$ 156.000,00. O valor do imóvel é de R$ 216,85 por m². As condições de pagamento são exclusivamente à vista, sem financiamento ou recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente.

Análise da Localização

Camacari é um município localizado na região metropolitana de Salvador, Bahia, conhecido por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Lagoa Branca é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura urbana, com acesso a serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e outros pontos de interesse. A região também oferece boas oportunidades de investimento imobiliário a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel com boa relação qualidade-preço e que estão dispostos a investir em uma área com boa infraestrutura urbana e oportunidades de crescimento. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busca um imóvel para fins residenciais ou de investimento a longo prazo.

O imóvel é uma boa opção para quem busca um lugar para morar ou investir em uma área com boa qualidade de vida e economia forte.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido exclusivamente à vista, sem financiamento ou recursos próprios.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente.
O valor do imóvel é de R$ 216,85 por m².
O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura urbana, com acesso a serviços básicos e pontos de interesse.
O bairro Lagoa Branca é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
O imóvel é uma boa opção para quem busca um lugar para morar ou investir em uma área com boa qualidade de vida e economia forte.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para quem busca um imóvel com boa relação qualidade-preço e que está disposto a investir em uma área com boa infraestrutura urbana e oportunidades de crescimento. O comprador deve estar atento às condições de pagamento e ao fato de que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.

É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.