Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mucumagro, Joao Pessoa/PB por R$ 71.131

Análise Financeira

O preço de R$ 71.130,97 é uma ótima oportunidade para investidores, com um desconto de 49,72% em relação ao valor de avaliação de R$ 141.449,13. Além disso, o valor de R$ 1.719,80 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento antes de realizar a compra. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O pagamento dos tributos é sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na região Nordeste do Brasil, conhecida por sua beleza natural e clima agradável. O bairro Mucumagro é um dos mais desejados da cidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais atrações turísticas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de serviços básicos como escolas, hospitais e comércio local.

A localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade, com ruas bem sinalizadas e proximidade com as principais rodovias da cidade. Além disso, a área oferece um potencial de longo prazo, com uma demanda crescente por imóveis residenciais.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e rentável, com uma boa relação entre preço e tamanho. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma transação rápida e eficiente, sem burocracia. O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro.

A localização do imóvel é uma das principais vantagens, oferecendo uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
• A área privada do imóvel é de 41,36m².
• O valor de R$ 1.719,80 por m² é competitivo em relação ao mercado.
• O imóvel oferece 1 vaga de garagem.
• O pagamento dos tributos é sob responsabilidade do comprador.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade para investidores e compradores de apartamentos, oferecendo uma ótima relação entre preço e tamanho. Além disso, a localização do imóvel é uma das principais vantagens, oferecendo uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.

Antes de realizar a compra, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento para garantir que a compra seja feita de forma segura e eficiente.