Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Olaria, Salto/SP por R$ 108.434
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
40,51 m²
Área privada
-
Área terreno
87,52 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DAS NACOES UNIDAS , 2111
Complemento
APTO 401, BL 31 VG 391
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Olaria, em Salto, São Paulo, com uma área total de 87,52 m², dividida em área privada de 40,51 m² e área de terreno de 0 m². O imóvel possui 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A compra pode ser feita por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do leilão. Essa modalidade é importante para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com preços competitivos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 87.52 DE ÁREA TOTAL, 40.51 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DAS NACOES UNIDAS, N. 2111, APTO 401, BL 31 VG 391.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 108.434,31, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 182.982,28. O valor do metro quadrado é de R$ 2.676,73. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor do metro quadrado é de R$ 2.676,73, considerando a área total de 87,52 m².
Análise da Localização
A localização do apartamento no bairro Olaria, em Salto, São Paulo, é estratégica, pois oferece fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. A longo prazo, a área pode apresentar um potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma ótima opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra com preços competitivos e uma localização estratégica. Idealmente, o comprador deve ser uma pessoa ou família que valorize a conveniência e a acessibilidade, além de estar disposta a investir em um imóvel com potencial de valorização. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras envolvidas na compra do imóvel, incluindo o pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área com potencial de valorização imobiliária.
- A compra pode ser feita por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do leilão.
- O preço de lance é de R$ 108.434,31, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 182.982,28.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.676,73, considerando a área total de 87,52 m².
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade de compra com preços competitivos e uma localização estratégica. Além disso, a compra pode ser feita por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do leilão. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras envolvidas na compra do imóvel, incluindo o pagamento do condomínio e dos tributos. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições da compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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