Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Olaria, Salto/SP por R$ 114.839
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
41,47 m²
Área privada
-
Área terreno
117,23 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DAS NACOES UNIDAS , 600
Complemento
APTO 201, PV 02 BL 27 VG 432
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão no bairro Olária, em Salto, SP, oferece 117,23 m² de área total, divididos em 41,47 m² de área privada, com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local estratégico, com fácil acesso às principais atrações da região. O leilão é realizado sob a modalidade de LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, o que significa que o preço de venda é fixo e não há possibilidade de negociação. Este imóvel é uma opção interessante para quem busca uma propriedade em uma área de crescimento e desenvolvimento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 117.23 DE ÁREA TOTAL, 41.47 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DAS NACOES UNIDAS, N. 600, APTO 201, PV 02 BL 27 VG 432.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 243.689,36, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. O valor do imóvel é de R$ 5876,28 por m², considerando a área privada. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. Além disso, o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização do imóvel. O comprador deve considerar as opções de financiamento disponíveis e os custos associados ao imóvel.
Análise da Localização
O bairro Olária, em Salto, SP, é um local estratégico, com fácil acesso às principais atrações da região. A área é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode ser uma boa opção para investimentos. A cidade de Salto oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura urbana adequada, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural, com parques e áreas verdes próximas ao imóvel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que buscam uma propriedade em uma área de crescimento e desenvolvimento. Além disso, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com potencial de valorização. O comprador ideal é alguém que busque uma propriedade em uma área estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região, e que esteja disposto a assumir os riscos associados ao imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
- O valor do imóvel é de R$ 5876,28 por m², considerando a área privada.
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento e desenvolvimento.
- O comprador deve considerar as opções de financiamento disponíveis e os custos associados ao imóvel.
Conclusão
O apartamento em leilão oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam uma propriedade em uma área de crescimento e desenvolvimento. No entanto, é importante considerar os riscos associados ao imóvel, como o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a responsabilidade pelo condomínio e tributos. Além disso, o comprador deve considerar as opções de financiamento disponíveis e os custos associados ao imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e considerar as implicações do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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