Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Passo Das Pedras, Gravatai/RS por R$ 126.441

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

41,14 m² Área privada

- Área terreno

82,41 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 236.000,00

R$ 126.440,87

-46%

R$ 3.073/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 110657

Inscrição Imobiliária 01010690990001144

Número do Imóvel 8787700797304

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOAO MARIA DA FONSECA , 185

Complemento APTO 104, BLOCO VG 212

Bairro Passo Das Pedras

Município GRAVATAI

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento em Venda Direta Online, localizado no bairro Passo das Pedras, em Gravataí, RS, oferece 82,41m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com preço de R$ 137.278,66 e desconto de 41,84%, é uma oportunidade de compra que merece ser considerada. A propriedade está disponível para compra por recursos próprios, permitindo financiamento apenas através de SBPE, o que torna uma opção interessante para aqueles que buscam uma solução financeira flexível.

Descrição Original

APARTAMENTO, 82.41 DE ÁREA TOTAL, 41.14 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOAO MARIA DA FONSECA, N. 185, APTO 104, BLOCO VG 212.

Análise Financeira

O preço de R$ 137.278,66 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 236.000,00. Além disso, o desconto de 41,84% oferece uma economia significativa. Em termos de pagamento, o comprador será responsável pelo condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e também pelos tributos. É importante consultar as condições de financiamento antes de efetuar a proposta, pois o imóvel permite financiamento apenas através de SBPE. O valor por m² é de R$ 3.336,87, o que é razoável para o mercado.

Análise da Localização

Gravataí é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Passo das Pedras é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades. A propriedade está localizada em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra flexível e acessível. Ideal para investidores, famílias ou indivíduos que buscam uma residência confortável e prática. A propriedade oferece uma área total de 82,41m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional. Além disso, a localização privilegiada da propriedade torna-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida tranquila e prática.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
É importante consultar as condições de financiamento antes de efetuar a proposta.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 236.000,00.
O desconto oferecido é de 41,84% do preço original.
O valor por m² é de R$ 3.336,87.
O imóvel permite financiamento apenas através de SBPE.

Conclusão

Este apartamento em Venda Direta Online é uma opção interessante para aqueles que buscam uma solução financeira flexível e uma residência confortável e prática. Com preço competitivo e desconto significativo, é uma oportunidade de compra que merece ser considerada. No entanto, é importante consultar as condições de financiamento e o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.