Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 51% de desconto por R$ 53.428
Sobre este Imóvel
O apartamento é um imóvel de 40,54m² localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, RJ. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto significativo de 51,43% sobre o valor de avaliação.
Este imóvel é uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 2800, APTO 203, BL 08.
Análise Financeira
O preço de R$ 53.428,33 é 51,43% menor do que o valor de avaliação de R$ 110.000,00. O valor por m² é de R$ 1.317,92. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um valor por m² competitivo. Além disso, a forma de pagamento flexível permite que os compradores escolham a melhor opção para suas necessidades financeiras.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes rodovias e infraestruturas urbanas. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a uma ótima opção para quem busca um estilo de vida prático e confortável.
A proximidade com a rodovia e a infraestrutura urbana torna o imóvel uma ótima opção para investidores e compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo.
Perfil Recomendado
O ideal é que o comprador seja um investidor ou um indivíduo que busca uma propriedade para uso próprio. Além disso, é importante que o comprador tenha uma boa compreensão dos custos e benefícios da propriedade, incluindo a forma de pagamento e os encargos associados.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo e que esteja disposto a investir tempo e recursos para melhorar e manter a propriedade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento
- O valor por m² é competitivo
- A forma de pagamento flexível permite escolha
- O imóvel oferece uma ótima opção para investidores
- O bairro oferece uma variedade de opções de lazer e comércio
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível, uma forma de pagamento flexível e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel tem potencial de valorização a longo prazo, tornando-o uma ótima opção para investidores e compradores.
É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que tenham uma compreensão clara dos custos e benefícios da propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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