Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 52% de desconto por R$ 62.853
Sobre este Imóvel
O apartamento de 41,07m², localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, é uma opção de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço e conforto para quem busca morar na região. A compra direta online é uma opção atraente para quem deseja evitar a concorrência de leilões e obter um preço justo. Desta forma, é possível aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel em um local estratégico e com características desejáveis.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável, ou para quem deseja ter um lar confortável e prático.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.07 DE ÁREA TOTAL, 41.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA APORUNA, N. 55, APTO 108, BL 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 66.445,10 é uma opção competitiva, considerando o desconto de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.617,85 por m² é um preço razoável para a região. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 1.617,85, considerando a área privada.
A compra pode ser financiada, e é recomendável consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.
Análise da Localização
Santa Cruz é um bairro de Rio de Janeiro conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, tornando-o um local atraente para quem busca morar em uma área com boa acessibilidade. Além disso, a região é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária no longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores.
A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo supermercados, farmácias, escolas e hospitais. A proximidade com a praia e outros pontos turísticos de Rio de Janeiro torna a região ainda mais atraente para quem busca morar em uma área com fácil acesso a serviços e lazer.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um investimento seguro e rentável, ou alguém que deseja ter um lar confortável e prático. Alguém que valoriza a localização estratégica e a infraestrutura urbana da região, e que está procurando por um imóvel com espaço e conforto. É importante notar que a compra direta online é uma opção atraente para quem deseja evitar a concorrência de leilões e obter um preço justo.
Este imóvel é uma excelente opção para famílias, casais ou investidores que buscam um local seguro e prático para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda.
- A compra direta online é uma opção atraente para evitar a concorrência de leilões.
- O preço é competitivo, considerando o desconto em relação ao valor de avaliação.
- A região é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária no longo prazo.
- O imóvel oferece espaço e conforto para quem busca morar na região.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Conclusão
O apartamento de 41,07m² em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável, ou alguém que deseja ter um lar confortável e prático. A compra direta online é uma opção atraente para evitar a concorrência de leilões e obter um preço justo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e enquadramento da compra.
É recomendável consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre a forma de pagamento e a responsabilidade do comprador em relação ao condomínio e tributos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
