Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 52% de desconto por R$ 65.271
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 79,81m², localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável e prático para moradia ou investimento. A venda online é uma modalidade de compra direta e sem licitação, permitindo uma transação rápida e eficiente. Este imóvel é uma boa opção para quem busca um apartamento em um bairro popular e acessível de Rio de Janeiro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 79.81 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA APORUNA, N. 111, APTO 503, BL 06.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 65.270,92, com um desconto de 51,66% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.584,63. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites específicos. Além disso, é possível financiar o imóvel, com condições e enquadramento a serem consultados. O valor do metro quadrado é de R$ 1.584,63, o que é uma boa opção para investidores.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma área popular e acessível de Rio de Janeiro, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A localização é ideal para quem busca um apartamento em um bairro com potencial de valorização imobiliária no longo prazo. Além disso, a proximidade com a praia e outros pontos turísticos da cidade é uma vantagem para quem busca um imóvel com fácil acesso a esses pontos.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam um imóvel em um bairro popular e acessível de Rio de Janeiro. O perfil recomendado é de pessoas que buscam um espaço confortável e prático para moradia ou investimento, com uma boa opção de valorização imobiliária no longo prazo. Além disso, é recomendado para quem busca um imóvel com fácil acesso a pontos turísticos da cidade e uma boa infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em uma área de risco de enchente.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.584,63, o que é um pouco acima da média do mercado.
- O apartamento tem apenas 1 sala, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com mais espaço.
- O imóvel não tem varanda, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com vista para a cidade.
- O imóvel não tem serviço de água quente, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com conforto.
- O imóvel tem apenas 1 vaga de garagem, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com mais espaço de estacionamento.
- O imóvel está em uma área com alta densidade de população, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com mais privacidade.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para investidores e compradores que buscam um imóvel em um bairro popular e acessível de Rio de Janeiro. O imóvel oferece um espaço confortável e prático para moradia ou investimento, com uma boa opção de valorização imobiliária no longo prazo. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e limites específicos da venda online.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
