Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 186.059
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
41,18 m²
Área privada
-
Área terreno
41,19 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MACAPA , 273
Complemento
APTO 204, BLOCO 05, LOTE 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 41,19m². O imóvel é oferecido em leilão único, conforme edital, e é uma oportunidade para quem busca um investimento ou moradia no Rio de Janeiro. O leilão é realizado em duas datas, sendo 03 de agosto e 07 de agosto de 2026, com valores iniciais de R$ 200.171,69 e R$ 186.058,86, respectivamente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.19 DE ÁREA TOTAL, 41.18 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MACAPA, N. 273, APTO 204, BLOCO 05, LOTE 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 186.058,86 oferece um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.782,60, e um valor de R$ 4518,19 por m². O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os condomínios e tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, o valor por m² é de R$ 4518,19. É importante verificar as condições de pagamento e enquadramento antes de realizar a compra.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. Além disso, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer. A longo prazo, a região é considerada uma opção atraente para investimentos imobiliários, devido ao seu potencial de crescimento e desenvolvimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem busca um investimento ou moradia no Rio de Janeiro, especialmente para aqueles que buscam uma opção de baixo custo. Além disso, é uma boa opção para quem busca uma moradia com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. É importante lembrar que o leilão é realizado em duas datas e o valor pode variar.
Pontos de Atenção
- O leilão é realizado em duas datas, sendo 03 de agosto e 07 de agosto de 2026.
- O valor do imóvel pode variar durante o leilão.
- O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- Os condomínios e tributos são responsabilidade do comprador.
- A área total do imóvel é de 41,19m².
- O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
- O valor por m² é de R$ 4518,19.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento ou moradia no Rio de Janeiro, com um preço competitivo e uma localização estratégica. É importante ler o edital do leilão antes de realizar qualquer decisão, pois o valor e as condições podem variar. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e enquadramento antes de realizar a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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