Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 60.571
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
41,32 m²
Área privada
-
Área terreno
41,32 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA C , 85
Complemento
APTO 401, BL 17
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece uma área total de 41,32m². Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma excelente opção para quem procura um lar confortável e prático. A compra ocorrerá por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar do processo de compra. É importante notar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização por conta do adquirente é necessária.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.32 DE ÁREA TOTAL, 41.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA C, N. 85, APTO 401, BL 17.
Análise Financeira
O preço de R$ 60.571,17 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 106.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.465,90 por m² é um preço razoável para a região. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. É importante notar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização por conta do adquirente é necessária.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Além disso, a região oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais que buscam um lar confortável e prático. O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso à via pública.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias e profissionais que buscam um lar confortável e prático. O ideal é que o comprador esteja procurando um imóvel para uso residencial, com uma área total de 41,32m², e que esteja disposto a realizar a compra por meio de licitação aberta. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente da necessidade de regularização por conta do adquirente, devido ao gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização por conta do adquirente é necessária.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel tem área privada, com fácil acesso à via pública.
- O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua infraestrutura urbana completa.
Conclusão
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e prático. Com uma área total de 41,32m², 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma excelente opção para famílias e profissionais. É importante notar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização por conta do adquirente é necessária. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todos os detalhes do processo de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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