Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 60.571

1 visualizações Atualizado em 12/10/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira out 2026

41,32 m² Área privada

- Área terreno

41,32 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 106.000,00

R$ 60.571,17

-42%

R$ 1.466/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 261905

Inscrição Imobiliária 34726398

Número do Imóvel 8787716696367

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA C , 85

Complemento APTO 502, BL 21

Bairro Santa Cruz

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 41,32m², localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A compra será feita exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação rápida e sem encargos. Além disso, a licitação aberta permite que qualquer pessoa participe, desde que atenda aos requisitos estabelecidos no edital.

Descrição Original

APARTAMENTO, 41.32 DE ÁREA TOTAL, 41.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA C, N. 85, APTO 502, BL 21.

Análise Financeira

O preço de R$ 60.571,17 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 106.000,00, oferecendo um desconto de 42,86%. O valor por metro quadrado é de R$ 1.465,90, o que pode ser considerado razoável para a localização. A forma de pagamento exige recursos próprios e não há opções de financiamento ou FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Santa Cruz é um bairro popular e charmoso, localizado em um dos distritos mais importantes de Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com acesso fácil a transporte público, escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a localização oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para aqueles que buscam uma moradia simples e funcional, sem grandes encargos. Pode ser uma boa opção para famílias pequenas, casais ou até mesmo para aqueles que buscam uma residência temporária. Além disso, a localização em Santa Cruz oferece uma grande flexibilidade para aqueles que trabalham em diferentes áreas da cidade, tornando-a uma ótima escolha para quem busca equilíbrio entre trabalho e vida pessoal.

Pontos de Atenção

O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A compra será feita exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Não há opções de financiamento ou FGTS.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 106.000,00.
O valor por metro quadrado é de R$ 1.465,90.

Conclusão

Este apartamento de 41,32m² em Santa Cruz, Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é ideal para aqueles que buscam uma moradia simples e funcional. Além disso, a localização oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e os requisitos estabelecidos.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.