Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 60.571
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
41,32 m²
Área privada
-
Área terreno
41,32 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA C , 85
Complemento
APTO 202, BL 20
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este é um apartamento em leilão aberto, localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, com 41,32m² de área privada e 2 quartos. A compra é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência em uma área de crescimento. O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma chance de comprar um imóvel por um preço menor do que o valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.32 DE ÁREA TOTAL, 41.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA C, N. 85, APTO 202, BL 20.
Análise Financeira
O preço de R$ 60.571,17 é 42,86% menor que o valor de avaliação de R$ 106.000,00. O valor por m² é de R$ 1.465,90. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente. O valor por m² é de R$ 1.465,90, o que é um preço competitivo para o mercado.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma área em crescimento, com infraestrutura urbana em desenvolvimento. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma residência ou investimento imobiliário. A área total do imóvel é de 41,32m², o que é suficiente para uma família ou um investidor.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de compra a preço acessível. O apartamento é uma opção para quem busca uma residência ou um investimento imobiliário em uma área de crescimento. O imóvel é uma ótima opção para quem busca uma área privada e segura, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade. O comprador ideal é alguém que busque uma oportunidade de compra a preço acessível e esteja disposto a realizar a compra exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização é por conta do adquirente.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 1.465,90, o que é um preço competitivo para o mercado.
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
Este apartamento em leilão aberto é uma ótima opção para quem busca uma oportunidade de compra a preço acessível. O imóvel oferece uma área privada e segura, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
