Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 69.622
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 41,07m², localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, é uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável e funcional para quem busca morar ou investir na região. A venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.07 DE ÁREA TOTAL, 41.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA APORUNA, N. 111, APTO 305, BL 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 71.556,04 é uma oportunidade significativa, considerando o desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.543,04. Além disso, o valor de R$ 1.742,29 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável. O valor por m² é de R$ 1.742,29, considerando a área privada.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima a infraestruturas urbanas e de lazer. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e transporte público, tornando-a uma opção atraente para quem busca morar ou investir na região. Além disso, a longo prazo, a região está se desenvolvendo rapidamente, o que pode aumentar o valor do imóvel.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional, localizado em uma região em desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo, ou para famílias que buscam um lar confortável e seguro. O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem intermediários.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um prédio com responsabilidade do comprador pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor de R$ 1.742,29 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- O imóvel está localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro.
- A venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem intermediários.
- O apartamento tem uma área privada de 41,07m².
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma opção atraente para quem busca morar ou investir na região. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
