Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 93.630
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
40,54 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DE SANTA EUGENIA , 3200
Complemento
APTO 301, BL12
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, é um imóvel de 40,54m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência em uma área de alta demanda.
Este imóvel está sendo oferecido por meio de leilão aberto, o que significa que qualquer pessoa pode participar da licitação e oferecer um preço pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.54 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3200, APTO 301, BL12.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 93.629,95, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 158.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2309,57 por m², com uma área privada de 40,54m². A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
O pagamento dos tributos e do condomínio é sob responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos em 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. A área é servida por transporte público eficiente e oferece acesso fácil às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o bairro é considerado um dos mais valorizados do município de Rio de Janeiro.
A longo prazo, a região de Santa Cruz é considerada uma área de alta potencialidade para investimentos imobiliários, devido à sua localização privilegiada e à demanda constante de imóveis de qualidade na região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma residência ou um investimento em uma área de alta demanda e valorização imobiliária. Além disso, é recomendado para quem busca um imóvel com características específicas, como número de quartos e vagas de garagem.
Essa área é ideal para quem busca uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma infraestrutura urbana de alta qualidade e uma atmosfera agradável para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão aberto.
- O preço de lance inicial é de R$ 93.629,95.
- O desconto é de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- A área privada é de 40,54m².
- O valor do imóvel é de R$ 2309,57 por m².
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios.
- Permite a utilização de FGTS.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência em uma área de alta demanda. Com características específicas, como número de quartos e vagas de garagem, e uma localização estratégica, esse imóvel é ideal para quem busca uma residência ou investimento de qualidade.
É importante ler o edital oficial antes de qualquer decisão, para entender melhor as condições e os detalhes do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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