Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 96.742
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro de Santa Cruz, no município do Rio de Janeiro, é uma opção de compra que merece ser considerada. Com 62,68 metros quadrados de área total e 40,54 metros quadrados de área privada, este imóvel oferece um espaço confortável para quem busca um lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A compra ocorrerá por meio de leilão único, o que pode oferecer uma oportunidade de negociação única para os interessados.
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento em imóveis no Rio de Janeiro, especialmente para quem busca uma oportunidade de compra em uma região em constante desenvolvimento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 62.68 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 2400, APTO 504, BL 12.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 96.742,40, com um desconto de 28,34% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor de R$ 238,63 por metro quadrado é competitivo para a região. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
O imóvel oferece uma oportunidade de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico. O valor por metro quadrado é um ponto a considerar na análise financeira, especialmente para quem busca um investimento rentável.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. A localização oferece uma combinação de tranquilidade e proximidade com as principais atrações da cidade, tornando-o um destino popular para investidores e moradores.
A área é equipada com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços. A acessibilidade é uma das principais vantagens do local, com fácil conexão com o centro da cidade e outras regiões.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e compradores que buscam uma oportunidade de compra em uma região em constante desenvolvimento. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam um lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O imóvel é uma excelente escolha para quem busca um investimento rentável e está disposto a considerar as condições de pagamento e o valor por metro quadrado.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão SFI, o que pode oferecer uma oportunidade de negociação única.
- O desconto de 28,34% em relação ao valor de avaliação é uma vantagem significativa.
- O valor de R$ 238,63 por metro quadrado é competitivo para a região.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel oferece uma oportunidade de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece uma oportunidade de compra única e competitiva para os investidores e compradores que buscam uma região em constante desenvolvimento. Com um valor por metro quadrado competitivo e uma forma de pagamento acessível, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca um investimento rentável.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e os requisitos específicos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
