Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Sao Vicente, Belford Roxo/RJ com 51% de desconto por R$ 73.483

Análise Financeira

O preço de R$ 75.582,92 é um valor competitivo, considerando a área total de 41,18m². Com um desconto de 49,72%, o valor de avaliação é de R$ 150.302,16. O valor por m² é de R$ 1.835,43, o que é razoável para a região. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação rápida e sem encargos. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

O valor do imóvel pode ser financiado, mas isso depende da análise individual de cada comprador. É importante considerar as opções de financiamento e os custos associados antes de tomar uma decisão. O valor por m² é de R$ 1.835,43, o que é um valor razoável para a região.

Análise da Localização

Belford Roxo é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia baseada no comércio e serviços. O bairro São Vicente é um dos mais populares da região, com fácil acesso às principais atrações da cidade. O imóvel está localizado em uma área residencial, com ruas pavimentadas e iluminação pública, tornando-o uma opção segura e atraente para aqueles que buscam uma vida tranquila.

A região oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo parques, praças e centros comerciais. Além disso, a proximidade com a cidade de Rio de Janeiro torna fácil o acesso a eventos culturais e esportivos. O imóvel tem um potencial de longo prazo, considerando a demanda por imóveis na região.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região. É uma opção atraente para famílias, casais e investidores que buscam uma transação rápida e sem intermediários. O imóvel é ideal para aqueles que buscam uma vida tranquila, com ruas pavimentadas e iluminação pública.

O apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel com valor por m² razoável, considerando a área total de 41,18m². Além disso, o pagamento à vista pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação rápida e sem encargos.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 150.302,16, considerando o desconto de 49,72%.
• O valor por m² é de R$ 1.835,43, o que é razoável para a região.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• O valor do imóvel pode ser financiado, mas isso depende da análise individual de cada comprador.
• É importante considerar as opções de financiamento e os custos associados antes de tomar uma decisão.
• O imóvel tem um potencial de longo prazo, considerando a demanda por imóveis na região.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região. O valor de R$ 75.582,92 é competitivo, considerando a área total de 41,18m². Além disso, o pagamento à vista pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação rápida e sem encargos.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a transação e os termos de venda. Além disso, é recomendável consultar um profissional de imóveis para obter mais informações e orientação sobre a compra.