Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Taquara, Rio De Janeiro/RJ por R$ 123.905
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
19
Atualizado
04
Licitação
24
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES D , 969
Complemento
APTO 311, BLOCO 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro de Taquara, no município de Rio de Janeiro, oferece uma área total de 41m², distribuída em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A propriedade está sendo oferecida por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador precisará estar preparado para uma compra rápida e competitiva. Este é um ótimo oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com preços competitivos.
O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel em um mercado em constante crescimento, com preços que podem ser negociados em função da competição entre os compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES D, N. 969, APTO 311, BLOCO 01.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 195.207,06, com um desconto de 4,78% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 4.761,15 por m², considerando a área privada. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O valor do imóvel é competitivo, considerando a localização e o tamanho, e oferece uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios e o FGTS torna a compra mais atraente para os compradores.
Análise da Localização
A Taquara é um bairro localizado no município de Rio de Janeiro, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana. A região oferece acesso fácil às principais rodovias e transporte público, tornando-a uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma localização central e acessível.
A região também oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos como escolas, supermercados e hospitais. Além disso, a área está em constante crescimento, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um imóvel em uma localização estratégica e com preços competitivos. Além disso, o comprador deve estar preparado para uma compra rápida e competitiva, o que é típico de leilões SFI.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo, bem como para compradores que buscam um imóvel em uma localização central e acessível.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador precisará estar preparado para uma compra rápida e competitiva.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 195.207,06, com um desconto de 4,78% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 4.761,15 por m², considerando a área privada.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A Taquara é um bairro em constante crescimento, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.
Conclusão
Este apartamento oferece uma boa oportunidade de investimento, considerando a localização, o tamanho e o preço. Além disso, a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios e o FGTS torna a compra mais atraente para os compradores. No entanto, é importante ler o edital do leilão cuidadosamente antes de tomar qualquer decisão, pois as regras e condições podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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