Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Trindade, Sao Goncalo/RJ com 58% de desconto por R$ 71.074
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Trindade, em São Gonçalo, RJ, oferece uma área privada de 40,54m². Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço aconchegante e funcional. A venda online permite uma compra rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilão. Este é um imóvel que pode ser adquirido com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, tornando-o uma opção viável para muitos compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ITAOCARA, N. 400, APTO 104, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 77.737,71 é um valor competitivo, considerando o desconto de 50,49% em relação à avaliação de R$ 157.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.917,56 por m² é um preço razoável para o mercado. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor de R$ 1.917,56 por m² é um preço razoável para o mercado, considerando a localização e as características do imóvel.
Análise da Localização
A localização do apartamento, no bairro Trindade, em São Gonçalo, RJ, oferece uma ótima combinação de tranquilidade e acessibilidade. O bairro é conhecido por sua segurança e qualidade de vida, e a proximidade com as principais avenidas e ruas da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. Além disso, a cidade de São Gonçalo oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca um espaço aconchegante e funcional, com uma localização tranquila e acessível. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em um imóvel que pode ser melhorado e personalizado. O apartamento é ideal para um casal ou uma família pequena, que busca um espaço para viver e se desenvolver.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um prédio com mais de 10 anos de construção.
- O valor de R$ 1.917,56 por m² é um preço razoável para o mercado.
- O apartamento é vendido com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O apartamento tem uma área privada de 40,54m² e uma área total de 0,00m².
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- O apartamento está localizado no bairro Trindade, em São Gonçalo, RJ.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um espaço aconchegante e funcional, com uma localização tranquila e acessível. O preço competitivo e o valor de R$ 1.917,56 por m² tornam-no uma opção viável para muitos compradores. No entanto, é importante ler atentamente o edital e consultar um especialista antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
