Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vallim, Uberaba/MG por R$ 106.074

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,57 m² Área privada

- Área terreno

57,06 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 179.000,00

R$ 106.074,43

-40%

R$ 2.615/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 94205

Inscrição Imobiliária 53206120004125

Número do Imóvel 8787712724161

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK , 70

Complemento APTO 201, BL16 VG74

Bairro Vallim

Município UBERABA

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia no bairro Vallim, em Uberaba, Minas Gerais. Com 57,06 m² de área total e 40,57 m² de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma compra rápida e eficiente.

Este imóvel é uma boa opção para investidores ou compradores que buscam uma moradia pronta para entrar em uso imediato.

Descrição Original

APARTAMENTO, 57.06 DE ÁREA TOTAL, 40.57 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N. 70, APTO 201, BL16 VG74.

Análise Financeira

O preço de R$ 106.074,43 é competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 179.000,00. Além disso, o valor de R$ 26,14 por m² é um bom preço para a região. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos está sob responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos.

É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis, pois podem variar dependendo do perfil do comprador.

Análise da Localização

Uberaba é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Vallim é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura urbana básica, incluindo escolas, farmácias e comércio local.

A localização do imóvel é estratégica, pois permite uma boa acessibilidade às áreas comerciais e de lazer da cidade, além de ter um potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia pronta para uso imediato, com uma área privada razoável e uma localização tranquila. É uma boa opção para investidores que buscam uma moradia para alugar ou vender em curto prazo.

Além disso, o imóvel é uma boa escolha para famílias que buscam uma moradia com espaço para os filhos, pois tem 2 quartos e 1 sala, além de uma vaga de garagem.

Pontos de Atenção

O imóvel tem 40,57 m² de área privada, o que é um bom tamanho para uma moradia.
O preço de R$ 106.074,43 é competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que é uma boa opção para famílias ou investidores.
A localização do imóvel é tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel tem uma vaga de garagem, o que é uma vantagem para quem busca uma moradia com espaço para o veículo.

Conclusão

Este apartamento é uma boa opção para quem busca uma moradia pronta para uso imediato, com uma área privada razoável e uma localização tranquila. Além disso, o preço é competitivo e a localização oferece um potencial de valorização a longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.