Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em 21º Subdistrito, Sao Paulo/SP por R$ 191.838
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
40,71 m²
Área privada
-
Área terreno
68,33 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DOS OURIVES , 780
Complemento
APTO 45, TORRE 3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos e uma sala, localizado no 21º Subdistrito, em São Paulo, SP. Com uma área total de 68,33 m² e uma área privada de 40,71 m², este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional. A compra será realizada por meio de leilão, o que pode oferecer uma oportunidade única para obter um bom preço. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores, pois pode ser um bom negócio em longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.33 DE ÁREA TOTAL, 40.71 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA DOS OURIVES, N. 780, APTO 45, TORRE 3.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 223.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 223.000,00, o que significa que o preço de venda é competitivo. O valor do imóvel é de R$ 5.477,77 por m², o que é uma boa relação preço/valor. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, e o comprador terá a opção de utilizar FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Análise da Localização
O 21º Subdistrito é um bairro em crescimento em São Paulo, com uma boa infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Além disso, o bairro oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com parques e áreas verdes. No longo prazo, o bairro pode ser um bom investimento, pois pode crescer em valor e ser uma boa opção para aluguel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou um comprador que procura um espaço confortável e funcional em um bairro em crescimento. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem procura um negócio em longo prazo. O comprador deve ter recursos próprios para pagar o imóvel e estar disposto a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento.
- O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 5.477,77 por m².
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios.
- O comprador terá a opção de utilizar FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Conclusão
O apartamento em oferta é uma boa opção para investidores ou compradores que procura um espaço confortável e funcional em um bairro em crescimento. Além disso, o imóvel pode ser um bom negócio em longo prazo. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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