Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA com 50% de desconto por R$ 63.157

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,96 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 127.000,00

R$ 63.157,39

-50%

R$ 1.558/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 184717

Inscrição Imobiliária 9492640

Número do Imóvel 8787710374244

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 350

Complemento APTO 303, BL 22

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 70,96m², localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este apartamento oferece uma área privada de 40,53m². A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente para os compradores. Este imóvel é uma boa opção para quem busca uma propriedade em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.96 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 350, APTO 303, BL 22.

Análise Financeira

O preço de R$ 63.157,39 é uma excelente oportunidade de compra, considerando o desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.558,29 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites específicos. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

O bairro de Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica e acesso fácil às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por infraestrutura urbana completa, incluindo comércio, serviços e transporte público. Além disso, a região apresenta um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma boa opção para investimento imobiliário.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com potencial de valorização. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para morar. O imóvel é também uma boa opção para quem busca uma propriedade para alugar, considerando a localização e a infraestrutura da área.

Pontos de Atenção

O apartamento oferece uma área privada de 40,53m².
O preço de R$ 63.157,39 é uma excelente oportunidade de compra.
O valor de R$ 1.558,29 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A venda direta online é uma modalidade de compra rápida e eficiente.
O imóvel é localizado em uma área com potencial de valorização a longo prazo.
O apartamento oferece 2 quartos e 1 sala.
O imóvel é servido por infraestrutura urbana completa.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma propriedade em uma localização estratégica e com potencial de valorização. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para morar. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.