Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA com 51% de desconto por R$ 54.885

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

105,63 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 113.000,00

R$ 54.885,47

-51%

R$ 1.354/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 174278

Inscrição Imobiliária 9364978

Número do Imóvel 8787705157877

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 461

Complemento APTO 103, BL 24

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é oferecido para venda direta online, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia, com uma área total de 105,63 m² e 2 quartos. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento em imóvel, pois permite a utilização de FGTS e recursos próprios, além de oferecer condições de pagamento flexíveis.

O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 105.63 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 461, APTO 103, BL 24.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 56.499,75, com um desconto de 50,01% em relação ao valor de avaliação de R$ 113.000,00. O valor do imóvel é de R$ 139,40 por m². As condições de pagamento permitem a utilização de FGTS e recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

O financiamento é uma opção disponível, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para o imóvel.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A região é servida por uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A área é também conhecida por sua potencialidade de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento da região.

Perfil Recomendado

O ideal para este imóvel é um investidor que busque um retorno financeiro a longo prazo. O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com condições de pagamento flexíveis.

O imóvel é também uma boa opção para aqueles que buscam um lugar para morar, pois oferece uma área confortável e uma localização conveniente.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento.
O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
O apartamento oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo a utilização de FGTS.
O imóvel é uma opção atraente para investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo.
A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
O imóvel oferece uma área confortável e uma localização conveniente.

Conclusão

O apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com condições de pagamento flexíveis. O imóvel oferece uma área confortável e uma localização conveniente, além de ser uma boa opção para investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras de pagamento podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.