Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA com 51% de desconto por R$ 58.894

Análise Financeira

O preço de R$ 58.894,15 oferece um desconto de 50,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 119.000,00. O valor de R$ 1453,10 por m² é competitivo considerando o mercado atual. O pagamento é exclusivamente à vista, sem opções de financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Salvador. A área oferece infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público. Além disso, a região tem potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e desenvolvimento imobiliário.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um apartamento confortável e prático, sem necessidade de grandes investimentos. Alguém que valoriza a localização estratégica e a infraestrutura urbana da área. Este imóvel é ideal para quem busca um lar para morar, sem preocupações com a gestão de um imóvel maior.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido à vista, sem opções de financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• O valor de R$ 1453,10 por m² pode variar dependendo da fonte de cálculo.
• A área total do imóvel é de 0,00m², o que pode afetar a percepção do espaço.
• O imóvel não tem vagas de garagem disponíveis.
• O valor de avaliação é de R$ 119.000,00, o que pode ser superior ao preço de venda.

Conclusão

O apartamento de 40,53m² oferece uma oportunidade única de compra online, com preço competitivo e localização estratégica. No entanto, é importante considerar os detalhes do processo de compra e pesquisar a documentação oficial antes de tomar qualquer decisão. Lembre-se de que a compra de um imóvel é uma decisão importante e merece atenção e cuidado.