Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA com 56% de desconto por R$ 51.154

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 55.949,79, com um desconto de 52,18% em relação ao valor de avaliação de R$ 117.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.380,45 por m², considerando a área privada de 40,53m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

O pagamento dos tributos é sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para obter mais informações.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua tranquilidade e conexão com a cidade de Salvador. O imóvel está localizado em uma área bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a localização oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização no futuro, considerando a proximidade com áreas de crescimento e desenvolvimento.

A área é bem acessível, com transporte público e opções de lazer próximas. É importante considerar a importância de estar bem informado sobre a área e as tendências de mercado antes de tomar qualquer decisão.

Perfil Recomendado

Este imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e prático. Além disso, a venda direta online é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização no futuro.

O ideal comprador é alguém que valoriza a tranquilidade e a conexão com a cidade, mas também busca um imóvel com potencial de valorização. Além disso, é importante que o comprador esteja preparado para assumir a responsabilidade de pagar os tributos e os custos de manutenção do imóvel.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área bem servida por infraestrutura urbana.
• A venda direta online é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
• O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais.
• O valor do imóvel é de R$ 1.380,45 por m², considerando a área privada de 40,53m².
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo sua localização tranquila e bem conectada, o valor competitivo e a oportunidade de compra direta online. Além disso, a venda direta é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização no futuro.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda, os custos e os prazos de pagamento. Além disso, é fundamental estar bem informado sobre a área e as tendências de mercado para tomar uma decisão informada.