Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA com 72% de desconto por R$ 46.685
Sobre este Imóvel
Este apartamento de dois quartos está localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia. Com uma área privada de 40,53 metros quadrados, é uma opção interessante para quem procura um imóvel de baixo custo. A venda online é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e agilidade no processo de aquisição.
O apartamento é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com um preço de R$ 60.690,58 e um desconto de 63,22%, é possível adquirir um imóvel de qualidade a um custo acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 402, BL 14.
Análise Financeira
O preço do apartamento é de R$ 60.690,58, com um desconto de 63,22% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel a um custo significativamente menor do que o valor original. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 1.497,42, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em imóvel.
O pagamento do apartamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Areia Branca é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Salvador. A cidade oferece uma rica cultura e história, além de uma economia em crescimento, o que torna a área um ótimo investimento para o futuro.
A localização do apartamento também é estratégica, pois está próximo a infraestruturas urbanas importantes, como escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a área é bem ventilada e recebe umidade do mar, o que é ideal para quem busca um clima agradável.
Perfil Recomendado
O idealizador desse imóvel é um investidor que busca um negócio de baixo risco e alto potencial de retorno. Além disso, o apartamento é uma opção interessante para quem procura um imóvel para moradia, pois oferece uma área privada confortável e uma localização estratégica.
O perfil recomendado para esse imóvel é alguém que busca um investimento em imóvel com potencial de valorização, e que também está disposto a realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço do imóvel é 63,22% menor do que o valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.497,42.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O apartamento de dois quartos é uma ótima oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel de baixo custo e alto potencial de valorização. Com um preço de R$ 60.690,58 e um desconto de 63,22%, é possível adquirir um imóvel de qualidade a um custo acessível.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra do imóvel. Isso ajudará a garantir que a compra seja feita de forma segura e eficiente.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
