Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA com 75% de desconto por R$ 42.017

Análise Financeira

O preço do apartamento é de R$ 60.690,58, com um desconto de 63,22% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel a um custo significativamente menor do que o valor original. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 1.497,42, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em imóvel.

O pagamento do apartamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro de Areia Branca é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Salvador. A cidade oferece uma rica cultura e história, além de uma economia em crescimento, o que torna a área um ótimo investimento para o futuro.

A localização do apartamento também é estratégica, pois está próximo a infraestruturas urbanas importantes, como escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a área é bem ventilada e recebe umidade do mar, o que é ideal para quem busca um clima agradável.

Perfil Recomendado

O idealizador desse imóvel é um investidor que busca um negócio de baixo risco e alto potencial de retorno. Além disso, o apartamento é uma opção interessante para quem procura um imóvel para moradia, pois oferece uma área privada confortável e uma localização estratégica.

O perfil recomendado para esse imóvel é alguém que busca um investimento em imóvel com potencial de valorização, e que também está disposto a realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Pontos de Atenção

• O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
• O preço do imóvel é 63,22% menor do que o valor de avaliação.
• O valor do metro quadrado é de R$ 1.497,42.
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento de dois quartos é uma ótima oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel de baixo custo e alto potencial de valorização. Com um preço de R$ 60.690,58 e um desconto de 63,22%, é possível adquirir um imóvel de qualidade a um custo acessível.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra do imóvel. Isso ajudará a garantir que a compra seja feita de forma segura e eficiente.