Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 100.741
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
40,53 m²
Área privada
-
Área terreno
69,57 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VIVER AREIA BRANCA , 155
Complemento
APTO 303, BL 12
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado em Salvador, no bairro Areia Branca, oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda. Com uma área total de 69,57 m² e 2 quartos, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional.
O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de compra direta e sem intermediários, permitindo que os compradores obtenham um preço justo e competitivo. Além disso, a venda direta também permite que os vendedores obtenham um preço justo e rápido para o seu imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 69.57 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 155, APTO 303, BL 12.
Análise Financeira
O preço de R$ 170.000,00 é competitivo e representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. Além disso, o valor de R$ 4194,42 por m² é um preço justo considerando a localização e as características do imóvel.
A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
Salvador é uma cidade com uma rica história e cultura, e o bairro Areia Branca é um dos mais desejados da cidade. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, lojas e outros serviços essenciais.
A localização do imóvel também é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-o um investimento seguro e lucrativo a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um espaço confortável e funcional em uma área de alta demanda. Além disso, a venda direta e sem intermediários oferece uma oportunidade de compra justa e competitiva para os compradores.
O ideal é que os compradores tenham uma boa noção de mercado e estejam dispostos a investir em uma área em crescimento, como o bairro Areia Branca.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em leilão SFI - Edital Único, o que significa que o preço é fixo e não há margem para negociação.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para a forma de pagamento.
- A área total do imóvel é de 69,57 m², o que pode ser considerado pequeno para alguns compradores.
- O imóvel não tem vaga de garagem, o que pode ser um problema para quem precisa de estacionamento.
- O valor de R$ 4194,42 por m² pode ser considerado alto para alguns compradores.
Conclusão
Este apartamento em Salvador é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda. Com uma área total de 69,57 m² e 2 quartos, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois a venda direta e sem intermediários oferece uma oportunidade de compra justa e competitiva, mas também implica em responsabilidades e riscos para o comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
