Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 157.902
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
11
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
40,53 m²
Área privada
-
Área terreno
67,08 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VIVER AREIA BRANCA , 235
Complemento
APTO 403, BLOCO 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro da Areia Branca, em Salvador, Bahia, oferece uma área total de 67,08m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. É uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam uma propriedade em uma área de grande valor. O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão único, o que significa que o comprador terá a chance de adquiri-lo por um preço competitivo. Além disso, o leilão permite a utilização de FGTS, tornando a compra ainda mais atraente para quem busca uma opção de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 67.08 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 235, APTO 403, BLOCO 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 157,901.55 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 108,000.00. Além disso, o desconto de R$ 0.00 não altera significativamente o preço de venda. O valor de R$ 3,895.92 por m² é um pouco superior ao mercado, mas o imóvel oferece uma área total de 67,08m², o que pode compensar o custo. O pagamento é feito por meio de recursos próprios, e o comprador pode utilizar FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A Areia Branca é um bairro em desenvolvimento, localizado na região sul de Salvador. A área oferece uma mistura de comércio e serviços, com fácil acesso a rodovias e transporte público. O imóvel está localizado em uma área de grande valor, com potencial de crescimento futuro. Além disso, a proximidade com a orla marítima e a praia de Ondina torna a área uma ótima opção para quem busca uma vida mais tranquila e próxima ao mar.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam uma propriedade em uma área de grande valor e potencial de crescimento. O ideal é que o comprador esteja procurando por uma opção de financiamento, pois o leilão permite a utilização de FGTS. Além disso, o imóvel é apropriado para famílias ou casais que buscam uma vida mais tranquila e próxima ao mar.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão único.
- O preço de R$ 157,901.55 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 108,000.00.
- O valor de R$ 3,895.92 por m² é um pouco superior ao mercado.
- O pagamento é feito por meio de recursos próprios, e o comprador pode utilizar FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A área de Areia Branca está em desenvolvimento e oferece potencial de crescimento futuro.
- O imóvel está localizado em uma área de grande valor, com fácil acesso a rodovias e transporte público.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma área total de 67,08m² e uma localização em uma área de grande valor. Além disso, o leilão permite a utilização de FGTS, tornando a compra ainda mais atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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