Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 61.169

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 121.000,00

R$ 61.169,03

-49%

R$ 1.509/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 186821

Inscrição Imobiliária 9491813

Número do Imóvel 8787712187107

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 350

Complemento APTO 401, BL 18

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia. Possui 40,53m² de área privada e 2 quartos. A compra é realizada por meio de venda online, o que facilita a negociação e aquisição do imóvel.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 350, APTO 401, BL 18.

Análise Financeira

O valor de venda do imóvel é de R$ 62.822,25, com um desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 1.550,02 por m², considerando a área privada de 40,53m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento.

O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. A região é cercada por importantes ruas e avenidas, facilitando a comunicação com outras partes da cidade.

A área é bem servida por infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais, comércios e serviços, tornando-a uma ótima opção para moradia e investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de aluguel e valorização ao longo do tempo.

O perfil recomendado é de compradores que buscam uma propriedade com área privada, localizada em uma região segura e com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido por meio de venda online, o que pode ser uma vantagem para compradores que buscam uma propriedade rápida e sem burocracia.
O valor de venda é de R$ 62.822,25, com um desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00.
O imóvel possui 2 quartos e 40,53m² de área privada.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador.

Conclusão

Este imóvel é uma excelente opção para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de aluguel e valorização ao longo do tempo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.