Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 68.241
APARTAMENTO
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
24
Características
40,53 m²
Área privada
-
Área terreno
105,63 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VIVER SALVADOR , 461
Complemento
APTO 302, BL 22
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia, com uma área total de 105,63 m². O imóvel possui 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A venda ocorrerá por meio de leilão online.
Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma área estratégica da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Descrição Original
APARTAMENTO, 105.63 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 461, APTO 302, BL 22.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 68.240,92, com um desconto de 47,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.683,71 por m².
O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e pela CAIXA, quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Areia Branca é conhecido por sua infraestrutura urbana e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais e lojas.
A área é estratégica para quem busca um investimento imobiliário em uma região em crescimento, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade em uma área em crescimento, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e funcional, com fácil acesso a escolas, hospitais e lojas.
Pontos de Atenção
- O imóvel possui apenas 2 quartos e 1 sala.
- A área total do imóvel é de 105,63 m², com 40,53 m² de área privada.
- O valor do imóvel é de R$ 1.683,71 por m².
- O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e pela CAIXA, quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel é localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia.
Conclusão
Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma área estratégica da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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