Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 68.241

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,47 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 68.240,92

-47%

R$ 1.684/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 191429

Inscrição Imobiliária 9599231

Número do Imóvel 8787712703318

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 168

Complemento APTO 402, BL17

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia. Com uma área total de 70,47m², este apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda direta online é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo e bem localizado.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro ou uma residência para morar. Com a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, a compra deste apartamento pode ser uma excelente escolha para quem está procurando uma oportunidade de negócios ou uma casa para morar.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.47 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 402, BL17.

Análise Financeira

O preço de R$ 70.036,73 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo. Com um desconto de 46,13%, o valor de R$ 38.000,00 é ainda mais atraente. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 130.000,00, este apartamento oferece um valor muito competitivo. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou pela utilização de FGTS, tornando a compra ainda mais acessível.

O valor do condomínio e tributos é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder este limite. O custo por m² é de R$ 1.728,02, um valor muito competitivo para um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é um dos mais tranquilos e bem localizados de Salvador. Com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais, este bairro é um ótimo lugar para morar. Além disso, a localização do apartamento é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

Com um longo-termo potencial de valorização, este bairro é um ótimo investimento para quem busca um imóvel que possa aumentar de valor ao longo do tempo. Além disso, a proximidade com a praia e outros pontos turísticos torna este bairro um ótimo lugar para quem busca um imóvel para morar ou investir.

Perfil Recomendado

O ideal comprador deste apartamento é alguém que busca um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo e bem localizado. Pode ser um investidor que busca um imóvel para alugar ou um morador que busca uma residência para viver. Além disso, pode ser alguém que busca um imóvel para uso pessoal ou como um investimento a longo prazo.

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel que atenda às suas necessidades e preferências. Com uma localização estratégica e um valor competitivo, este apartamento é um ótimo investimento para quem busca um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo.

Pontos de Atenção

O apartamento é vendido em uma modalidade de venda direta online.
O preço é de R$ 70.036,73, com um desconto de 46,13%.
O valor de avaliação é de R$ 130.000,00.
O apartamento tem uma área total de 70,47m².
O bairro é tranquilo e bem localizado.
O apartamento é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo e bem localizado. Com uma localização estratégica e um valor competitivo, este apartamento é um ótimo investimento para quem busca um imóvel de qualidade em um bairro tranquilo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os termos da venda. Isso ajudará a garantir que você faça a escolha certa para suas necessidades e preferências.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.