Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 68.315

0 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 125.000,00

R$ 68.314,76

-45%

R$ 1.686/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 181433

Inscrição Imobiliária 9452109

Número do Imóvel 8787708701128

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 2 DE JULHO , 924

Complemento APTO 102, BL 20

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Areia Branca em Salvador, Bahia, com uma área privada de 40,53m² e 2 quartos. A compra desse imóvel ocorrerá por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles interessados em adquirir um imóvel com um preço competitivo. Além disso, a regra de pagamento permite a utilização de FGTS, tornando a compra mais acessível.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 2 DE JULHO, N. 924, APTO 102, BL 20.

Análise Financeira

O preço de R$ 71.654,14 é 42,68% inferior ao valor de avaliação de R$ 125.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para aqueles que buscam investir em imóveis. Além disso, o valor de R$ 1.767,93 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é um local estratégico em Salvador, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. Essa localização torna o imóvel um ótimo investimento a longo prazo, pois pode ser um local de moradia ou aluguel rentável.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam um imóvel com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, aqueles que buscam adquirir um imóvel com potencial de aluguel rentável também podem estar interessados nesse imóvel. O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com uma rentabilidade maior.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Salvador.
O preço do imóvel é 42,68% inferior ao valor de avaliação.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
O imóvel tem uma área privada de 40,53m² e 2 quartos.
O valor de R$ 1.767,93 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo.

Conclusão

O imóvel em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e uma forma de pagamento acessível. Além disso, o imóvel tem potencial de aluguel rentável e é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras de pagamento podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.