Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 68.788

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

105,63 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 120.000,00

R$ 68.787,97

-42%

R$ 1.697/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 175355

Inscrição Imobiliária 9365605

Número do Imóvel 8787705714024

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 461

Complemento APTO 404, BL 18

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em leilão na Areia Branca, Salvador, Bahia, é uma oportunidade de compra de um imóvel de 105,63 m², com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Localizado em um bairro com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana, este imóvel é uma opção interessante para aqueles procurando um investimento em imóveis. O leilão é realizado em uma única etapa, conforme o edital, e é uma chance única de adquirir um imóvel a um preço competitivo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 105.63 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 461, APTO 404, BL 18.

Análise Financeira

O preço de R$ 84.013,91 é 29,99% menor do que o valor de avaliação de R$ 120.000,00. O valor de R$ 2072,88 por m² é uma opção interessante para aqueles procurando um investimento em imóveis. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são sob responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis.

Análise da Localização

A Areia Branca é um bairro localizado em Salvador, Bahia, conhecido por sua infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento, oferecendo uma oportunidade de investimento em longo prazo. A proximidade com escolas, hospitais e supermercados torna o local atraente para aqueles que procuram uma vida tranquila e prática.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que procuram uma oportunidade de compra de um imóvel a um preço competitivo. Aqueles que buscam um investimento em longo prazo, com potencial de crescimento, também são uma boa opção. O imóvel é ideal para aqueles que procuram um local tranquilo e prático, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

O leilão é realizado em uma única etapa, conforme o edital.
O preço de R$ 84.013,91 é 29,99% menor do que o valor de avaliação de R$ 120.000,00.
O valor de R$ 2072,88 por m² é uma opção interessante para aqueles procurando um investimento em imóveis.
O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são sob responsabilidade do comprador.
É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis.

Conclusão

O apartamento em leilão na Areia Branca, Salvador, Bahia, é uma oportunidade de compra de um imóvel de 105,63 m², com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. O preço competitivo e a localização atraente tornam este imóvel uma opção interessante para aqueles procurando um investimento em imóveis. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.