Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 69.122

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,47 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 129.000,00

R$ 69.121,76

-46%

R$ 1.705/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 191740

Inscrição Imobiliária 9599991

Número do Imóvel 8787712560487

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 168

Complemento APTO 301, BL 02

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento está à venda online em Salvador, Bahia, localizado no bairro de Areia Branca. Com 70,47m² de área total e 40,53m² de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A modalidade de compra é venda online, uma oportunidade única para quem busca um imóvel em um local estratégico.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável, pois a compra online permite uma maior flexibilidade e agilidade no processo de compra.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.47 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 301, BL 02.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 69.121,76, com um desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.000,00. O valor do imóvel é de R$ 170,45 por m², com base na área privada do imóvel. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento específico para o seu caso.

O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, considerando o valor do metro quadrado e as condições de pagamento.

Análise da Localização

Salvador é uma cidade com uma rica história e cultura, oferecendo uma qualidade de vida única. O bairro de Areia Branca é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é considerada segura e tranquila, com uma boa infraestrutura de serviços e comércio.

A localização do imóvel permite uma fácil conexão com as principais áreas da cidade, incluindo o centro histórico e os principais pontos turísticos. Além disso, a área oferece uma boa opção para investimento a longo prazo, considerando a valorização imobiliária da região.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e rentável em uma localização estratégica. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um imóvel com boa qualidade de vida e fácil acesso às principais áreas da cidade.

O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização imobiliária da região e a boa infraestrutura de serviços e comércio.

Pontos de Atenção

O imóvel está à venda online, permitindo uma maior flexibilidade e agilidade no processo de compra.
O preço de venda é de R$ 69.121,76, com um desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 170,45 por m², com base na área privada do imóvel.
O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, considerando o valor do metro quadrado e as condições de pagamento.

Conclusão

Este imóvel oferece uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável em uma localização estratégica. A compra online permite uma maior flexibilidade e agilidade no processo de compra, e o preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas. Além disso, é recomendável consultar um profissional imobiliário para obter mais informações e orientação sobre o imóvel e o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.