Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 70.508

1 visualizações Atualizado em 28/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira jul 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 123.000,00

R$ 70.507,67

-42%

R$ 1.740/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 195708

Inscrição Imobiliária 9652647

Número do Imóvel 8787715603845

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 155

Complemento APTO 204, BL 18 PAV 03

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em questão é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia. Com área privada de 40,53m² e área total de 0,00m², oferece uma opção de moradia confortável para famílias ou investidores. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com valor agregado. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do desconto oferecido.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 155, APTO 204, BL 18 PAV 03.

Análise Financeira

O preço de R$ 70.507,67 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.000,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.739,64, o que é uma boa opção em relação ao mercado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico. O pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é um local estratégico em Salvador, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A área é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, o que a torna atraente para famílias e investidores. Além disso, a localização oferece oportunidades de longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de famílias ou investidores que buscam uma opção de moradia confortável e valor agregado. Além disso, aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo podem ser atraídos pela localização estratégica e potencial de valorização imobiliária. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do desconto oferecido.

Pontos de Atenção

O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta.
O preço de R$ 70.507,67 é um valor competitivo.
O desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação é significativo.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
O pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas.
A localização é estratégica e oferece oportunidades de longo prazo.

Conclusão

Em resumo, o apartamento em questão oferece uma opção de moradia confortável e valor agregado, com preço competitivo e forma de pagamento flexível. Além disso, a localização é estratégica e oferece oportunidades de longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e o valor do desconto podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.