Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 71.390

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 136.000,00

R$ 71.390,50

-47%

R$ 1.761/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 180887

Inscrição Imobiliária 9455116

Número do Imóvel 8787708037031

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 2 DE JULHO , 924

Complemento APTO 02, BL 06

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Areia Branca em Salvador, Bahia, é uma ótima opção para quem procura uma residência confortável. Com 40,53m² de área privada e 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A venda direta online é uma modalidade de compra que facilita a transação e permite uma maior flexibilidade nos pagamentos.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem está procurando uma residência em Salvador, especialmente para aqueles que buscam uma área de fácil acesso e com boas infraestruturas urbanas.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 2 DE JULHO, N. 924, APTO 02, BL 06.

Análise Financeira

O preço de R$ 73.269,20 é uma opção interessante, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 136.000,00, o que significa um desconto de 46,13%. O valor de R$ 1.807,78 por m² é um preço competitivo para o mercado de Salvador. Além disso, o imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS. A regra de pagamento é responsabilidade do comprador, com o condomínio e tributos a serem pagos até o limite de 10% do valor de avaliação.

O pagamento pode ser feito em até 10% do valor de avaliação, com a CAIXA pagando o valor que excede esse limite. É importante consultar as condições e enquadramento específico para obter mais informações sobre as opções de financiamento e custos por m².

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica em Salvador, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por boas infraestruturas urbanas, incluindo transporte público e comércio local.

Além disso, a região apresenta um grande potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima opção para investidores e moradores que buscam uma área com boas perspectivas de valorização do imóvel.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias ou indivíduos que buscam uma residência confortável e espaçosa em Salvador. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma área de fácil acesso e com boas infraestruturas urbanas.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência para moradia ou investimento a longo prazo, considerando a localização estratégica e o potencial de crescimento da região.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido em uma modalidade de venda direta online, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia.
O preço de R$ 73.269,20 é uma opção interessante, considerando o desconto de 46,13% em relação à avaliação do imóvel.
O valor de R$ 1.807,78 por m² é um preço competitivo para o mercado de Salvador.
O imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
É importante consultar as condições e enquadramento específico para obter mais informações sobre as opções de financiamento e custos por m².

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência confortável e espaçosa em Salvador. Com sua localização estratégica e preço competitivo, é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam uma área com boas perspectivas de valorização do imóvel.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para obter mais informações sobre as condições de pagamento, os custos associados e as regras de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.