Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 71.540

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

69,89 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 71.540,22

-44%

R$ 1.765/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 187053

Inscrição Imobiliária 9530681

Número do Imóvel 8787711682856

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER SALVADOR , 602

Complemento APTO 104, BLOCO 11

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Salvador, Bahia, é uma oportunidade de compra com 69,89 metros quadrados de área total, 40,53 metros quadrados de área privada e 2 quartos. Localizado no bairro Areia Branca, este imóvel oferece uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional. A compra pode ser feita por meio de venda online, tornando o processo mais rápido e eficiente. Além disso, a proprietária está disposta a negociar, o que pode resultar em uma economia significativa.

Descrição Original

APARTAMENTO, 69.89 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER SALVADOR, N. 602, APTO 104, BLOCO 11.

Análise Financeira

O preço de R$ 71.540,22 é competitivo considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00, o que representa um desconto de 44,97%. Além disso, o valor por metro quadrado é de R$ 1.765,12, o que é uma boa opção para quem procura um investimento em imóveis. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e enquadramento para entender melhor as opções disponíveis.

Análise da Localização

O bairro Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica em Salvador, oferecendo fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área é tranquila e segura, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores. A infraestrutura urbana é completa, com serviços básicos e comerciais disponíveis nas proximidades.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou investidores que buscam um espaço confortável e funcional em uma área tranquila e segura. Além disso, é uma boa opção para quem procura um investimento em imóveis com potencial de aluguel. O apartamento é ideal para quem valoriza a privacidade e a comodidade, oferecendo 2 quartos e 1 sala.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, o que representa um desconto de 44,97% do preço de venda.
O apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, tornando-o ideal para famílias ou investidores.
A área privada é de 40,53 metros quadrados, o que é uma boa opção para quem procura um espaço confortável.
O valor por metro quadrado é de R$ 1.765,12, o que é uma boa opção para quem procura um investimento em imóveis.
O imóvel está disponível para compra por meio de venda online, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Conclusão

O apartamento em Salvador, Bahia, é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional em uma área tranquila e segura. Além disso, a proprietária está disposta a negociar, o que pode resultar em uma economia significativa. É importante verificar as condições de pagamento e enquadramento para entender melhor as opções disponíveis. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a responsabilidade do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.