Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 71.654
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
40,53 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 2 DE JULHO , 924
Complemento
APTO 102, BL 20
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Areia Branca em Salvador, Bahia, com uma área privada de 40,53m² e 2 quartos. A compra desse imóvel ocorrerá por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles interessados em adquirir um imóvel com um preço competitivo. Além disso, a regra de pagamento permite a utilização de FGTS, tornando a compra mais acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 2 DE JULHO, N. 924, APTO 102, BL 20.
Análise Financeira
O preço de R$ 71.654,14 é 42,68% inferior ao valor de avaliação de R$ 125.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para aqueles que buscam investir em imóveis. Além disso, o valor de R$ 1.767,93 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel.
Análise da Localização
O bairro Areia Branca é um local estratégico em Salvador, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. Essa localização torna o imóvel um ótimo investimento a longo prazo, pois pode ser um local de moradia ou aluguel rentável.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam um imóvel com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, aqueles que buscam adquirir um imóvel com potencial de aluguel rentável também podem estar interessados nesse imóvel. O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com uma rentabilidade maior.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Salvador.
- O preço do imóvel é 42,68% inferior ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- O imóvel tem uma área privada de 40,53m² e 2 quartos.
- O valor de R$ 1.767,93 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
- O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo.
Conclusão
O imóvel em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e uma forma de pagamento acessível. Além disso, o imóvel tem potencial de aluguel rentável e é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras de pagamento podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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