Apartamento de 41m² com 2 quartos em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 72.958

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

40,53 m² Área privada

- Área terreno

70,47 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 125.947,91

R$ 72.958,24

-42%

R$ 1.800/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 192563

Inscrição Imobiliária 9603425

Número do Imóvel 8787712138718

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VIVER AREIA BRANCA , 168

Complemento APTO 101,

Bairro Areia Branca

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, Bahia. Com uma área total de 70,47m², o imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, conforme edital, e é uma oportunidade para quem busca um imóvel em uma área de valor.

O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço competitivo, com uma análise detalhada do mercado e da oferta em questão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.47 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 101,.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 87.058,21, com um desconto de 30,88% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.947,91. O valor do metro quadrado é de R$ 2.147,99. O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

O leilão oferece uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço competitivo, com a possibilidade de financiamento. O valor do metro quadrado é um dos mais baixos da região, tornando o imóvel uma boa opção para investidores e compradores.

Análise da Localização

O bairro de Areia Branca é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com supermercados, escolas e hospitais próximos.

A localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma área de valor, com potencial de longo prazo. A proximidade com o centro da cidade e as principais rodovias torna o imóvel uma boa opção para quem busca comodidade e facilidade de acesso.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento em uma área de valor, com potencial de longo prazo. O ideal é que o comprador esteja procurando um imóvel para moradia ou investimento, com uma área de 70,47m² e dois quartos.

O imóvel é uma boa opção para quem busca um apartamento com uma boa relação preço/valor, com um valor do metro quadrado de R$ 2.147,99. A localização estratégica e a infraestrutura urbana próxima tornam o imóvel uma boa opção para investidores e compradores.

Pontos de Atenção

O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, conforme edital.
O preço de venda é de R$ 87.058,21, com um desconto de 30,88% em relação ao valor de avaliação.
O valor do metro quadrado é de R$ 2.147,99, um dos mais baixos da região.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Conclusão

O apartamento em oferta é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma área de valor, com potencial de longo prazo. A localização estratégica e a infraestrutura urbana próxima tornam o imóvel uma boa opção para investidores e compradores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital do leilão e consultar um profissional para entender as condições e os requisitos do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.